2011年に発生した東日本大震災は、様々な方面に影響をもたらしています。事務所不動産についてもそうです。この影響は複合的なものがありますので、それを一つ一つほぐしながら説明しましょう。まずは、地震やそれに伴う直接的な被害です。東北地方で被災した企業の中には、東京での事務所不動産を変更するケースが出てきています。先行きが不透明な状況の中、少しでも安い賃料の事務所に移転しようという動きがあるのです。また、この夏は企業に節電が求められています。昨年に比べて15パーセントの節電を求められているところもあります。そういった影響で、少しでも節電に優れたオフィスに移転して、マイナス15パーセントを達成しようという動きもあります。また、計画停電もありました。都心では今のところ計画停電の予定はありませんが、突然の停電でも自家発電設備があるビルは人気が高いようです。そして最後に、耐震性の高いビルは人気のようです。